Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 69
Показано материалов: 51-60
Страницы: « 1 2 ... 4 5 6 7 »

 

Как украинцу купить-продать недвижимость в Крыму

Заключить предварительный договор купли-продажи, согласно которому:

- фиксируется цена недвижимости;

- оговаривается задаток (50% стоимости) и остаток для доплаты;

- указывается срок, спустя который будет совершена сама сделка.

После запуска российских реестров прав на недвижимость в Крыму завершить сделку, нотариально заверив договор купли-продажи.

Или

Между покупателем и продавцом, зарегистрированными на территории Украины, совершить нотариально заверенную сделку с недвижимостью, которая находится в Крыму

 
Мои статьи | Просмотров: 1030 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 24.02.2016 | Комментарии (0)

Как украинцу защитить недвижимость в Крыму

Иметь на руках полный пакет правоустанавливающих документов

Сделать их нотариально заверенные копии

Внести данные о недвижимости в украинский Государственный реестр имущественных прав на недвижимость (основание – приказ Минюста № 254/5 от 14 марта 2014 года)

Дождаться когда заработает аналогичный российский реестр в Крыму

На основе правоустанавливающих документов внести данные о недвижимости в российский реестр имущественных прав

При попытках отъема недвижимости обращаться в правоохранительные органы, местные суды, в крайнем случае – в Европейский суд по правам человека

Мои статьи | Просмотров: 986 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 24.02.2016 | Комментарии (0)

В эту коварную ловушку рынка недвижимости попадают 97% собственников квартир.Как легко ее обойти, и меньше, чем за месяц, продать квартиру с выгодойМы расскажемкак наверняка распознать серьезного покупателя и вовремя согласиться на сделкузащитив себя тем самым от потери двухтрех сотен тысяч рублей.

История, когда продавец упускает своего «идеального» покупателя в надежде найти более выгодный вариант, не очень-то редкая. Большинство собственников, выжидающих большую выгоду, в итоге продают свои квартиры с потерей в цене от 200 тысяч рублей и больше, и, разумеется, недовольны совершенными сделками. Те же владельцы, кто учитывают «скрытые» законы рынка (по наитию ли или при поддержке профессионального агента), легко отличают самых «выгодных» для них покупателей среди всех заинтересованных лиц и сразу определяют, когда на сделку стоит соглашаться.

Мои статьи | Просмотров: 1074 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 18.02.2016 | Комментарии (0)

Покупка доли в квартире вызывает стойкие ассоциации с советским коммунальным бытом, но на деле она может стать многофункциональным решением самых разнообразных бытовых задач. Каких именно — разбираем ниже.

Мои статьи | Просмотров: 1079 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 18.02.2016 | Комментарии (0)

С любого дохода вы должны заплатить налог государству. Если вы налоговый резидент РФ, то платите с этого дохода 13% . Но иногда государство не взыскивает с вас налог или взыскивает с некоторыми поблажками. Эти случаи в части операций с недвижимостью разъясняются в статье 220 НК РФ и называются имущественным налоговым вычетом. 

Мои статьи | Просмотров: 1035 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 18.02.2016 | Комментарии (0)

Если вашим решением стало снять квартиру в Черкассах>>>/Киеве>>> или в Крыму>>>, воспользуйтесь нашим сайтом, чтобы сделать это быстро и не переплачивая за посреднические услуги. Мы бесплатно предоставляем прямые контакты владельцев, а также тщательно следим, чтобы квартиры Ялты/Севастополя/Черкасс/Киева посуточно сдавали только их настоящие хозяева, а не посредники. Аренда квартир посуточно в Ялте/Севастополе/Черкассах/Киеве - это отличная альтернатива дорогим гостиничным номерам, где вашему комфорту мешают казенные условности. Агентство недвижимости "Эксперты" - это лучший выбор, если нужно снять квартиру посуточно вЧеркассах>>>/Киеве>>> или в Крыму>>>.

Мои статьи | Просмотров: 1116 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 10.02.2016 | Комментарии (0)

Последняя редакция Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений утверждена постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 № 868, в который внесены изменения в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 13 августа 2014 № 337.

 

Мои статьи | Просмотров: 1087 | Author: Sergey | Добавил: experts | Дата: 09.02.2016 | Комментарии (0)

В Украине открыли Госреестр имущества, теперь украинцы могут найти владельца земли или квартиры по фамилии владельца.

Изначально сообщалось, что доступ к реестру бесплатный, но оказалось, что за регистрацию на сайте необходимо уплатить 20 грн (17 грн и комиссия банка). Domik.ua предлагает читателям пошаговую инструкцию поиска информации в госреестре. По имени и фамилии или налоговому номеру можно найти все квартиры того или иного гражданина.

 

 

Мои статьи | Просмотров: 1071 | Author: Sergey Karasyov | Добавил: experts | Дата: 03.02.2016 | Комментарии (0)

Новые правила

В Украине в полную силу после переходного периода заработали новые правила регистрации прав на недвижимость. В силу вступила новая редакция закона “О госрегистрации прав на недвижимое имущество и их обременений”.

Журналисты выяснили главные изменения: теперь единственным документом, подтверждающим право собственности на квартиру, является выписка из Единого госреестра вещных прав на недвижимость; вносить изменения в реестр могут теперь не только нотариусы, но и департамент госрегистрации Минюста (бывшая Госрегистрационная служба), органы власти, вплоть до сельсовета; а за внесение в реестр данных придется платить.

Мои статьи | Просмотров: 1099 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 03.02.2016 | Комментарии (0)

Украинским строителям официально позволили придерживать проданные квартиры и перепродавать жилье нескольким новоселам одновременно. Рассматривая дело №6-1858цс15, Верховный суд постановил, что после сдачи дома в эксплуатацию застройщик не обязан отдавать инвестору недвижимость, если по ней заключался договор купли-продажи имущественных прав.
«Такой тип договора признан ничтожным. Если человек его подписал, это не значит, что после возведения купленной квартиры, он получит на нее свидетельство о праве собственности. Нет. ВСУ постановил, что строитель может оставить это право за собой, и перепродать жилье еще кому-то — другому покупателю. По сути благословил две мошеннические схемы, которые активно применяются в последнее время. Это одновременная продажа одной и той же квартиры нескольким владельцам, когда каждый из них не в курсе, что у него есть «конкурент». А также перепродажа жилья после его сдачи в эксплуатацию: обычно возведенная недвижимость процентов на 15% дороже этапа «котлован». Все, на что, по закону, сможет претендовать обманутый инвестор, это на возврат изначально вложенных средств и штрафных санкций. Но далеко не всегда этих денег человеку хватит на покупку другой квартиры», — отметил в разговоре с «Вестями» старший партнер АК «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Мои статьи | Просмотров: 1131 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 02.02.2016 | Комментарии (0)

1-10 11-20 ... 31-40 41-50 51-60 61-69