Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 71
Показано материалов: 1-10
Страницы: 1 2 3 ... 7 8 »

В покупке квартиры, главное понять, какие задачи должна решить покупка, и/или каких целей нужно достичь, с помощью приобретения недвижимости. Сейчас, когда пишу этот пост, у меня в голове возникает образ. Перед человеком множество дверей, за каждой своя дорога. Мечется человек, то в одну зайдёт, то в другую. Время идёт, нервы накаляются, а он все проверяет, куда ведут дороги за каждой дверью.

Мои статьи | Просмотров: 37 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 04.08.2020

Первый вариант. Вы сэкономите на оплате услуг агентству, но обречете себя на утомительные и длительные поиски жилья. Ведь реальных хозяев квартир, дающих объявления в рекламных газетах и в Интернете, единицы. По статистике, 95 % объявлений размещают либо частные маклеры, либо агентства недвижимости, либо вообще мошенники. Так или иначе вам все равно придется пересекаться с ними, перезванивая по рекламным объявлениям. И тут надо будет держать ухо востро, как говорят. Аферистов и мошенников, готовых поймать на удочку доверчивых граждан и завладеть их деньгами - великое множество.

Выбрав второй вариант, обратившись в агентство недвижимости «Эксперты» или к их партнёрам, вы избавите себя от многочисленных проблем.

Мои статьи | Просмотров: 28 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 31.07.2020

Экспертные, оценочные и риэлторские услуги в Черкассах - ЧП Карасёв С.Б., АН "ЭКСПЕРТЫ", +38(099)117-94-45. Посуточная аренда квартир в Черкассах/Киеве. Аренда, купля/продажа недвижимости в Черкассах/Киеве с помощью риэлторов Черкасс.

Мои статьи | Просмотров: 21 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 30.07.2020

У Держстаті розповіли, що ціни на вторинне житло впродовж року зросли майже на 10%, а на первинне – на 7%, які квартири подорожчали найбільше.

 

Мои статьи | Просмотров: 24 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 30.07.2020

Сегодня информация о предложениях на рынке жилья общедоступна и не составляет никакого секрета. Вариантов квартир много. Очень много. 
А действительно выгодных и интересных предложений среди них единицы, и как раз такие квартиры долго не застаиваются. Принять верное решение в хаосе информации и безопасно купить понравившуюся квартиру Вы сможете, заключив договор на поиск и покупку квартиры.

В услугу по поиску и покупке входят следующие опции:

Общий анализ необходимого сегмента рынка жилой недвижимости.

Исчерпывающий мониторинг всех предложений в заданном районе и подробный анализ каждого предложения по эксклюзивной технологии, включающей более 120 параметров.

Консультации по всем юридическим вопросам, связанным с покупкой квартиры.

Проведение анализа привлекательности объекта с точки зрения инвестиций, в том случае, если Вы рассматриваете покупку как оптимальный способ финансовых вложений или же в Ваших планах сдача приобретаемого жилья в аренду.

Обязательное личное присутствие риэлтора на всех просмотрах для проведения профессионального анализа недостатков и достоинств всех вариантов, как скрытых, так и явных.

Мои статьи | Просмотров: 55 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 25.04.2020

ГУ ДФС у Черкаській області нагадує що, платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельно\ ділянки – юридичні особи цього року сплачують податок за 2019 рік, а фізичні – за 2018 рік із застосуванням минулорічних ставок і пільг. 
Спочатку інформація для юридичних осіб, які до 20 лютого зобов’язані подати декларацію з податку на нерухомість і визначити зобов’язання з цього податку на поточний рік.

Мои статьи | Просмотров: 134 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 05.03.2019 | Комментарии (0)

Участвовать в сделках с недвижимостью в Украине могут не только ее граждане, но и иностранные подданные в возрасте от 18 лет. Не требуется и украинская прописка, достаточно иметь паспорт своей страны (или вид на жительство в Украине). Покупать квартиры могут только иностранцы легально находящиеся на территории Украины, подтверждают этот факт миграционные документы, оформляемые при пересечении границы. При регистрации прав собственности личное присутствие покупателя не есть обязательным, от его имени могут выступать представители на основании нотариальной доверенности.

Мои статьи | Просмотров: 141 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 19.02.2019 | Комментарии (0)

Продаём как своё, покупаем как для себя. Работаем по современным риелторским технологиям. Маркетинговый анализ, предпродажная подготовка, 
эффективные переговоры и торг в интересах клиента, а именно:

КАК МЫ БУДЕМ ПРОДАВАТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ:

● изучение объекта, фотографирование, по желанию видео съемка;

● рекомендации по ППП (проведение предпродажной подготовки);

● анализ рынка, формирование оптимальной цены объекта, установление сроков продажи;

● проведение рекламной кампании;

● обязательный отчет о выполненной работе еженедельно;

● организация просмотров, ведение переговоров с потенциальными покупателями;

● организация проведения сделки.

Эксклюзивный договор означает Индивидуальный/Профессиональный подход к продаже недвижимости. Всю выполненную работу Вы будете видеть 
в еженедельных отчетах, видеть ее объем и качество… А если в несколько агентств-этого не будет…Зачастую собственникам кажется, 
что обратившись в одно агентство- это ограничивает их в возможных реальных покупателях из других компаний…Так вот, гланая задача 
риелтора  и состоит в том, чтобы оповестить и выгодно заинтересовать всех професионалов и участников рынка недвижимости в продаваемом 
объекте, создать спрос на него (объект)  и грамотно им (спросом) управлять…Чем и должен заниматься только профессионал в интересах 
клиента, за его достойное вознаграждение и исключительно на договорных отношениях. С профессионалом Вы ВСЕГДА продатите дороже. 
Плохо работать не умеем, поэтому наши услуги стоят не дешево. Предлагаю обсудить все детали сотрудничества и заключить взаимовыгодный 
договор . Находим покупателей, даже в кризис! Хотите убедиться? Звоните. 
Телефоны:
+380 (93)485-60-38 (VIBER, WhatsApp, Telegram)- Сергей Борисович;
+380 (67)603-39-47 (VIBER, WhatsApp, Telegram)- Наталья Петровна 
О нас смотрите на сайте http://www.experts.com.ua
 

Мои статьи | Просмотров: 260 | Author: Sergey | Добавил: experts | Дата: 20.12.2018

В работе риэлтор ежедневно сталкивается с обоснованием стартовой цены. Основные возражения собственников/продавцов недвижимости по стартовой цене. Мне столько надо, потому что мне нужно купить квартиру, дом, поделить деньги между наследниками, детьми. У меня знакомые продали квартиру на 10 тысяч дороже, чем Вы мне сейчас называете (продали несколько лет назад, квартира в лучшем состоянии, лучшее месторасположение). Раньше мне давали больше (3,5 лет назад). За меньшую стоимость я не продам, буду ждать пока цены поднимутся. "На каждый товар есть покупатель". У меня квартира замечательная. 3, 5,10 лет назад (нужное подчеркнуть) я ее купил за столько то денег. Продукты подорожали, вот и квартиры/дома должны подорожать. Мне другие риэлторы сказали, что продадут квартиру/дом за столько то денег.

Мои статьи | Просмотров: 579 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 22.06.2017 | Комментарии (0)

Продолжим тему ключевых условий успешной продажи недвижимости. Правильная стартовая цена – что это такое, и какие факторы формируют эту цену? На встречах с собственниками, которые намерены продать свою недвижимость, я часто слышу одни, и те же вопросы – «Сколько стоит моя квартира?» (вопрос от собственников, которые не торопятся с продажей), и «За сколько реально её продать?» (вопрос с «горячими» сроками). Я понимаю, почему именно этот вопрос собственника, определяющий в его стратегии продажи, и почему, именно этот вопрос всегда звучит первым, и зачастую последним. Собственник наивно полагает, что добыв эту информацию, путем сопоставления аналогов в интернете, выведение среднеарифметической цены предложений, получения устной информации навскидку по телефонному разговору с риелторами АН, получит ключ к решению своего вопроса. И, можно считать, что объект, уже продан.

Мои статьи | Просмотров: 591 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 22.06.2017

1-10 11-20 21-30 ... 61-70 71-71