Участвовать в сделках с недвижимостью в Украине могут не только ее граждане, но и иностранные подданные в возрасте от 18 лет. Не требуется и украинская прописка, достаточно иметь паспорт своей страны (или вид на жительство в Украине). Покупать квартиры могут только иностранцы легально находящиеся на территории Украины, подтверждают этот факт миграционные документы, оформляемые при пересечении границы. При регистрации прав собственности личное присутствие покупателя не есть обязательным, от его имени могут выступать представители на основании нотариальной доверенности.

Продаём как своё, покупаем как для себя. Работаем по современным риелторским технологиям. Маркетинговый анализ, предпродажная подготовка, 
эффективные переговоры и торг в интересах клиента, а именно:

КАК МЫ БУДЕМ ПРОДАВАТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ:

● изучение объекта, фотографирование, по желанию видео съемка;

● рекомендации по ППП (проведение предпродажной подготовки);

● анализ рынка, формирование оптимальной цены объекта, установление сроков продажи;

● проведение рекламной кампании;

● обязательный отчет о выполненной работе еженедельно;

● организация просмотров, ведение переговоров с потенциальными покупателями;

● организация проведения сделки.

Эксклюзивный договор означает Индивидуальный/Профессиональный подход к продаже недвижимости. Всю выполненную работу Вы будете видеть 
в еженедельных отчетах, видеть ее объем и качество… А если в несколько агентств-этого не будет…Зачастую собственникам кажется, 
что обратившись в одно агентство- это ограничивает их в возможных реальных покупателях из других компаний…Так вот, гланая задача 
риелтора  и состоит в том, чтобы оповестить и выгодно заинтересовать всех професионалов и участников рынка недвижимости в продаваемом 
объекте, создать спрос на него (объект)  и грамотно им (спросом) управлять…Чем и должен заниматься только профессионал в интересах 
клиента, за его достойное вознаграждение и исключительно на договорных отношениях. С профессионалом Вы ВСЕГДА продатите дороже. 
Плохо работать не умеем, поэтому наши услуги стоят не дешево. Предлагаю обсудить все детали сотрудничества и заключить взаимовыгодный 
договор . Находим покупателей, даже в кризис! Хотите убедиться? Звоните. 
Телефоны:

+380(67)603-39-47; +380 (93)035-27-39 (VIBER, WhatsApp)

С уважением,-

Наталья Петровна

эксперт-оценщик-риэлтор

О нас смотрите на сайте http://www.experts.com.ua

В работе риэлтор ежедневно сталкивается с обоснованием стартовой цены. Основные возражения собственников/продавцов недвижимости по стартовой цене. Мне столько надо, потому что мне нужно купить квартиру, дом, поделить деньги между наследниками, детьми. У меня знакомые продали квартиру на 10 тысяч дороже, чем Вы мне сейчас называете (продали несколько лет назад, квартира в лучшем состоянии, лучшее месторасположение). Раньше мне давали больше (3,5 лет назад). За меньшую стоимость я не продам, буду ждать пока цены поднимутся. "На каждый товар есть покупатель". У меня квартира замечательная. 3, 5,10 лет назад (нужное подчеркнуть) я ее купил за столько то денег. Продукты подорожали, вот и квартиры/дома должны подорожать. Мне другие риэлторы сказали, что продадут квартиру/дом за столько то денег.

Продолжим тему ключевых условий успешной продажи недвижимости. Правильная стартовая цена – что это такое, и какие факторы формируют эту цену? На встречах с собственниками, которые намерены продать свою недвижимость, я часто слышу одни, и те же вопросы – «Сколько стоит моя квартира?» (вопрос от собственников, которые не торопятся с продажей), и «За сколько реально её продать?» (вопрос с «горячими» сроками). Я понимаю, почему именно этот вопрос собственника, определяющий в его стратегии продажи, и почему, именно этот вопрос всегда звучит первым, и зачастую последним. Собственник наивно полагает, что добыв эту информацию, путем сопоставления аналогов в интернете, выведение среднеарифметической цены предложений, получения устной информации навскидку по телефонному разговору с риелторами АН, получит ключ к решению своего вопроса. И, можно считать, что объект, уже продан.

Уважаемые продавцы недвижимости !

Прежде чем начать продавать свою недвижимость,

РЕКОМЕНДУЮ ознакомиться со статьёй "Продажа недвижимости по-украински: пьеса в трех действиях" и сделать правильные выводы.

Удачной продажи вашей недвижимости!

-- С уважением,-

Карасёв Сергей Борисович,

Директор АН "ЭКСПЕРТЫ",

+380(67)603-39-47; +380 (93)035-27-39 (VIBER, WhatsApp)

E-mail: bigbroker.com.ua@gmail.com

https://liga3.est.ua/

Не все собственники знают о системе, которая помогает быстро и дорого продавать их объекты. Для покупателя, как и для продавца, работа по системе также выгодна, так как она дает возможность подобрать наилучшее предложение на момент поиска. При этом посредники обеих сторон, качественно закрывают вопросы своих клиентов и справедливо отрабатывают свою комиссию. В целом происходит удовлетворение интересов всех сторон сделки, а не только одной стороны участников процесса – в данном случае нет ни «победивших», ни «проигравших».

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОД ЧЕРКАССЫ, ФЕВРАЛЬ 2017 ГОД

     Статистика средней стоимости квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке (социальное жилье*) в городе Черкассы за период с 29 Февраля 2016 года, по 28 Февраля 2017 года снизилась в относительных  величинах  -8,4 %.

В абсолютных величинах средняя стоимость кв.м., жилой недвижимости на вторичном рынке (социальное жилье*) в городе Черкассы на дату 28.02.2017 года, составила 484 $ за кв. м., или 13094 гривны за кв.м., по курсу НБУ 27,053 на дату28.02.2017 года.

Спрос

Наибольшим спросом на вторичном рынке Черкасс пользуются квартиры экономкласса по цене ниже среднерыночной: однокомнатные – до $15000, двухкомнатные – до $18000, трехкомнатные – до $20000. Как отметил риэлтор, на четырех- и пятикомнатные квартиры спрос очень низкий, а вот желающие приобрести трехкомнатный объект находятся.

Источник: domik.ua

Мы часто слышим на форумах от продавцов недвижимости, что нет ничего сложного в том, чтоб выгодно продать квартиру. Нужно лишь точно назначить цену, подать рекламу и, дело сделано.

Мне интересно, понимают ли сами риэлторы, когда они являются частью процесса купли-продажи недвижимости, в чем их преимущество для клиента? Какую ценность они дают своим клиентам?

Такой же нескончаемый интерес и безмерное любопытство у меня в отношении клиентов, зачем им риэлторы? Они, как и риэлторы понимают это? Могут ли они выбрать лучшего, хорошего, профессионального, или хотя бы адекватного специалиста для решения своего вопроса? Что для них будет решающим при выборе риэлтора? И что для них будет преимуществом одних перед другими? Видят ли они грань, баланс профессиональных качеств, ну и как человеческих? Может им впоследствии, детей придется крестить, как вариант завязавшихся дружеских отношений.