Если вашим решением стало снять квартиру в Черкассах>>>/Киеве>>> или в Крыму>>>, воспользуйтесь нашим сайтом, чтобы сделать это быстро и не переплачивая за посреднические услуги. Мы бесплатно предоставляем прямые контакты владельцев, а также тщательно следим, чтобы квартиры Ялты/Севастополя/Черкасс/Киева посуточно сдавали только их настоящие хозяева, а не посредники. Аренда квартир посуточно в Ялте/Севастополе/Черкассах/Киеве - это отличная альтернатива дорогим гостиничным номерам, где вашему комфорту мешают казенные условности. Агентство недвижимости "Эксперты" - это лучший выбор, если нужно снять квартиру посуточно вЧеркассах>>>/Киеве>>> или в Крыму>>>.

Последняя редакция Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений утверждена постановлением Кабинета Министров Украины от 17 октября 2013 № 868, в который внесены изменения в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 13 августа 2014 № 337.

 

Новые правила

Украинским строителям официально позволили придерживать проданные квартиры и перепродавать жилье нескольким новоселам одновременно. Рассматривая дело №6-1858цс15, Верховный суд постановил, что после сдачи дома в эксплуатацию застройщик не обязан отдавать инвестору недвижимость, если по ней заключался договор купли-продажи имущественных прав.
«Такой тип договора признан ничтожным. Если человек его подписал, это не значит, что после возведения купленной квартиры, он получит на нее свидетельство о праве собственности. Нет. ВСУ постановил, что строитель может оставить это право за собой, и перепродать жилье еще кому-то — другому покупателю. По сути благословил две мошеннические схемы, которые активно применяются в последнее время. Это одновременная продажа одной и той же квартиры нескольким владельцам, когда каждый из них не в курсе, что у него есть «конкурент». А также перепродажа жилья после его сдачи в эксплуатацию: обычно возведенная недвижимость процентов на 15% дороже этапа «котлован». Все, на что, по закону, сможет претендовать обманутый инвестор, это на возврат изначально вложенных средств и штрафных санкций. Но далеко не всегда этих денег человеку хватит на покупку другой квартиры», — отметил в разговоре с «Вестями» старший партнер АК «Кравец и партнеры» Ростислав Кравец.

Не далее как 13 декабря 2015 года вступил в силу Закон "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений" и некоторые другие законодательные акты Украины по децентрализации полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений". О том, что изменилось в регистрации прав на недвижимость расскажет Prostopravo

Кто наделен полномочиями по регистрации прав на недвижимость?

Кожному, хто приїздить до нового міста, спершу доводиться думати про пошук житла. Цей процес невід’ємно пов’язаний із небезпекою бути обманутим нечесними посередниками чи невідповідальними власниками. Ті, хто переїздить до нової країни, автоматично зіштовхуються з низкою додаткових проблем. Про них ми і поговоримо.

Продажа квартиры как и любого другого объекта недвижимости осуществляется только собственником. Т.е. покупатель должен убедиться в наличии у продавца документов, которые подтверждают право собственности на квартиру. Как правило, продажа квартиры состоит из двух этапов.

Собственники, которым не исполнилось 18 лет, могут распоряжаться своей недвижимостью, либо ее частью, только с согласия родителей (не зависимо от того - в браке они на данный момент или нет, проживают вместе или нет) и соответствующих районных органов опеки. Последние, в подавляющем большинстве случаев, дают согласие на продажу недвижимости только с условием покупки иной недвижимости (либо ее части) по площади, превышающей площадь продаваемого жилья. 

За снос стен в квартире теперь грозит тюрьма. За незаконную перепланировку можно сесть на 12 лет. Депутаты ужесточили ответственность за незаконную перепланировку квартир, внеся правки в Уголовный кодекс. Теперь за перепланировку, из-за которой пострадала жизнь или здоровье окружающих, или же это усложняет пользование домом (например, из-за объединения квартир уменьшается лестничная клетка) грозит штраф от 1700 до 4250 гривен, а то и три года тюрьмы. За повтор — от 3 до 8 лет. Если же, не дай бог, есть жертвы, либо нанесен материальный ущерб в особо крупных размерах (более 17 000 грн) — тюрьма от 5 до 12 лет.