Главная » Статьи » Мои статьи

В категории материалов: 66
Показано материалов: 41-50
Страницы: « 1 2 3 4 5 6 7 »

Сортировать по: Дате · Названию · Рейтингу · Комментариям · Просмотрам

Сколько же сегодня стоят услуги риелтора и от чего зависит цена?

От чего зависит цена

Чаще всего агентства недвижимости, как и частные посредники устанавливают плату за свои услуги, исходя из средней по рынку. Сейчас это 3-5% от стоимости сделки.

Цена может варьироваться в зависимости от опыта, профессионализма посредника или условий договора.

 

Мои статьи | Просмотров: 1046 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 19.03.2016 | Комментарии (0)

Физлицо, которое имеет налоговый адрес (место жительства) на территории СЭЗ "Крым", приравнивается с целью налогообложения к нерезиденту.

Доход в виде стоимости унаследованного имущества, полученный физлицом, которое зарегистрировано и проживает на территории СЭЗ «Крым», от физлица-резидента, независимо от степени их родства, облагается НДФЛ по ставке 18 % и военным сбором (1,5 %).

К такому выводу пришла ГФС в письме№ 2463/Б/99-95-42-02-14 .

Мои статьи | Просмотров: 933 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 16.03.2016 | Комментарии (0)

В первую очередь, выключите всю технику и включите холодную голову. Главное сейчас — быстро разобраться, что стало причиной затопления. Течет крыша — бежим в Дирекцию единого заказчика, прорвало общий стояк — туда же, ну а если водные процедуры устроили соседи? Мы расскажем, как стоит себя вести и что делать, когда с потолка льется вода, любимые шелковые обои свернулись в рулоны вместе со штукатуркой, а на полу, как в бассейне, плавают ваши новые зимние сапоги и прабабушкина музыкальная шкатулка.

Мои статьи | Просмотров: 949 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 11.03.2016 | Комментарии (0)

Выражение «язык мой — враг мой» применимо ко всем жизненным ситуациям, в том числе и к продаже квартиры. Безусловно, нельзя обманывать покупателей и скрывать от них принципиально важные вещи. Но во-первых, есть множество деталей, о которых лучше не упоминать и держать рот на замке. А во-вторых, желание чуть-чуть приукрасить действительность может не помочь в сложном деле продажи, а обернуться против вас. 

Мои статьи | Просмотров: 1054 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 11.03.2016 | Комментарии (1)

Всем известно, что работники коммунальных служб открывают домофоны огромного множества домов, не таская при этом с собой огромную сумку с ключами ото всех этих устройств. Ими используется вход в режим программирования, в котором открывание двери является далеко не самой сложной функцией.
 

Мои статьи | Просмотров: 925 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 27.02.2016 | Комментарии (0)

Советом министров Республики Крым 2 сентября 2014 года утвержден Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым. Порядок принят в соответствии с Законом Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (№ 38-ЗРК), которым  дана гражданам и юридическим лицам возможность переоформления прав  или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым.

 

Мои статьи | Просмотров: 902 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 26.02.2016 | Комментарии (0)

Регистрация права собственности осуществляется согласно Закону Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений". Государственная регистрация прав проводится на основании заявления владельца.

Мои статьи | Просмотров: 984 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 25.02.2016 | Комментарии (0)

 

Как украинцу купить-продать недвижимость в Крыму

Заключить предварительный договор купли-продажи, согласно которому:

- фиксируется цена недвижимости;

- оговаривается задаток (50% стоимости) и остаток для доплаты;

- указывается срок, спустя который будет совершена сама сделка.

После запуска российских реестров прав на недвижимость в Крыму завершить сделку, нотариально заверив договор купли-продажи.

Или

Между покупателем и продавцом, зарегистрированными на территории Украины, совершить нотариально заверенную сделку с недвижимостью, которая находится в Крыму

 
Мои статьи | Просмотров: 1017 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 24.02.2016 | Комментарии (0)

Как украинцу защитить недвижимость в Крыму

Иметь на руках полный пакет правоустанавливающих документов

Сделать их нотариально заверенные копии

Внести данные о недвижимости в украинский Государственный реестр имущественных прав на недвижимость (основание – приказ Минюста № 254/5 от 14 марта 2014 года)

Дождаться когда заработает аналогичный российский реестр в Крыму

На основе правоустанавливающих документов внести данные о недвижимости в российский реестр имущественных прав

При попытках отъема недвижимости обращаться в правоохранительные органы, местные суды, в крайнем случае – в Европейский суд по правам человека

Мои статьи | Просмотров: 968 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 24.02.2016 | Комментарии (0)

В эту коварную ловушку рынка недвижимости попадают 97% собственников квартир.Как легко ее обойти, и меньше, чем за месяц, продать квартиру с выгодойМы расскажемкак наверняка распознать серьезного покупателя и вовремя согласиться на сделкузащитив себя тем самым от потери двухтрех сотен тысяч рублей.

История, когда продавец упускает своего «идеального» покупателя в надежде найти более выгодный вариант, не очень-то редкая. Большинство собственников, выжидающих большую выгоду, в итоге продают свои квартиры с потерей в цене от 200 тысяч рублей и больше, и, разумеется, недовольны совершенными сделками. Те же владельцы, кто учитывают «скрытые» законы рынка (по наитию ли или при поддержке профессионального агента), легко отличают самых «выгодных» для них покупателей среди всех заинтересованных лиц и сразу определяют, когда на сделку стоит соглашаться.

Мои статьи | Просмотров: 1047 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 18.02.2016 | Комментарии (0)

1-10 11-20 21-30 31-40 41-50 51-60 61-66