Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 63
Показано материалов: 21-30
Страницы: « 1 2 3 4 5 6 7 »

Часто задаваемый вопрос в риэлторской практике — какой размер комиссионных должен получать риэлтор за свою работу. Этот вопрос всегда будет актуальным и обсуждаемым. На одном из ресурсов нашли довольно интересную статью о размерах комиссионных риэлторов в разных странах. Решили с Вами поделиться.

В каждой стране практикуется свой метод расчета риелторских комиссий. Сумма зачастую зависит не только от типа и стоимости объекта, но и от правил конкретной компании. К комиссии прибавляется НДС, ставка которого также зависит от страны.

Мои статьи | Просмотров: 968 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 15.06.2016 | Комментарии (0)

Купівля будинку чи квартири — це відповідальний та дуже важливий крок. І головна увага покупця має концентруватися не тільки на виборі об'єкта, а і на підготовці та підписанні всіх необхідних для угоди документів.

 

Мои статьи | Просмотров: 844 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 06.06.2016 | Комментарии (0)

Покупая квартиру, следует заранее рассмотреть все необходимые детали процесса купли-продажи. Так же важно продумать процесс передачи денег за жилплощадь потенциальному продавцу. Покупателям удобнее рассчитываться безналичными средствами, тем не менее еще остались граждане, которые осуществляют покупку наличными. Поэтому и важно знать порядок передачи большой суммы денег продавцу и не попасть на мошенничество.

Что нужно будет использовать:

  • банковская ячейка;
  • пластиковая карта банка.
Мои статьи | Просмотров: 883 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 05.06.2016 | Комментарии (0)

С 1 января 2016 года изменился порядок налогообложения доходов граждан, которые продали свою квартиру.

Мои статьи | Просмотров: 938 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 04.06.2016 | Комментарии (0)

Уже второй год подряд первичный рынок недвижимости Чехии находится на подъеме. Квартиры в новостройках разбирают еще до ввода зданий в эксплуатацию, а рост цен в некоторых проектах Праги достигает 10% в год. Виновники бума – безусловно, банки, которые выдают ипотеку по рекордно низким ставкам. Директор компании GARTAL Ростислав Петченко объясняет, как иностранцы могут воспользоваться сложившейся ситуацией.

Мои статьи | Просмотров: 883 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 13.05.2016 | Комментарии (0)

Уже второй год подряд первичный рынок недвижимости Чехии находится на подъеме. Квартиры в новостройках разбирают еще до ввода зданий в эксплуатацию, а рост цен в некоторых проектах Праги достигает 10% в год. Виновники бума – безусловно, банки, которые выдают ипотеку по рекордно низким ставкам. Директор компании GARTAL Ростислав Петченко объясняет, как иностранцы могут воспользоваться сложившейся ситуацией.

Мои статьи | Просмотров: 870 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 13.05.2016 | Комментарии (0)

1. Выбрали конкретное предложение от компании-застройщика.
2. Оплатили залог. Ориентировочно от 3 до 5 тысяч злотых. Он потом учитывается при первом платеже и не возвращается, если Вы передумали.
3. Через месяц или больше подписали первый договор на инвестирование денег в строительство у нотариуса, т.е. инвестируете деньги в строительство конкретной квартиры в соответствии с планом. Дополнительно, можете приобрести парковку и/или чулан. Спрашивайте у компании-застройщика, что они предлагают.
4. Опционально: получаете кредит на основе договора инвестиции и Ваших документов. Приблизительно 4-5% годовых + 1% процент за недострой. Страхование заёмщика, услуги банка - около 5-6 тыс злотых.

Мои статьи | Просмотров: 918 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 13.05.2016 | Комментарии (0)

Если Вы уже подписали с застройщиком акт приема передачи квартиры, то наверняка слышали от него следующее – «Подписывая данный акт, Вы соглашаетесь с тем, что претензий к застройщику не имеете и в дальнейшем предъявить их не сможете…». Более того, в акте приема передачи квартиры многих застройщиков зачастую прописано: «Техническое состояние квартиры проверено сторонами и соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации, СНиП, ГОСТ и др. Стороны претензий к друг другу не имеют».

Знайте – это уловки застройщика, намеренно вводящего Вас в заблуждение. Подписанный сторонами акт приема передачи квартиры с любыми формулировками не освобождает застройщика от гарантийных обязательств по качеству объекта. Например, всем известно, что если в новом автомобиле, купленном у официального дилера и так же переданном владельцу по передаточному акту, обнаружится неисправность (которая естественно не указывалась в акте приема передачи) — дилер будет нести всю ответственность.

Мои статьи | Просмотров: 897 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 28.04.2016 | Комментарии (0)

Расчёт жилой площади на одного человека – вещь необходимая, например, при переселении из ветхого и аварийного жилья, постановке на учёт на жильё социального найма, при разводе и разделе имущества, при расчёте норм услуг ЖКХ и т.д. Но, оказывается, в законодательстве есть сразу несколько определений, сколько квадратных метров положено каждому гражданину в зависимости от ситуации. Разбираемся в нюансах.

Мои статьи | Просмотров: 898 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 26.04.2016 | Комментарии (0)

ВЫБОР МЕСТА, А НЕ ДОМА. 
Наличие красивого вида из окна нередко используется в качестве дополнительного фактора привлечения покупателей. Не поддавайтесь эмоциональным описаниям в рекламных буклетах: не исключено, что на месте рощи или лужайки через несколько лет появится 30-этажный дом или автострада. Попросите застройщика или продавца ознакомить вас с планом освоения территории. Проверьте сведения в районной управе.  

ПОВЕРХНОСТНЫЙ ПОДХОД.10 правил продажи и покупки недвижимости в крыму
Выбирая квартиру на вторичном рынке, обратите внимание на возраст здания и его состояние. Не увлекайтесь внешними характеристиками квартиры— под красивыми обоями могут скрываться трещины, импортная сантехника не заменит прогнивших труб, а пораженные грибком бетонные стены «вылечить» практически невозможно. Пригласите независимого оценщика— даже по тому, как отштукатурены стены, он сможет определить, был ли ремонт сделан наспех, чтобы скрыть недостатки. 

Мои статьи | Просмотров: 970 | Author: Сергей Борисович | Добавил: experts | Дата: 23.04.2016 | Комментарии (0)

1-10 11-20 21-30 31-40 41-50 51-60 61-63